Home Staging
Home staging – przygotownie do sprzedaży
Home staging polega na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu.
Celem tego procesu jest atrakcyjne zaaranżowanie wnętrza, które ma pokreślić jego charakter i walory oraz zainteresować jak największą liczbę oglądających nieruchomość i przyspieszyć sprzedaż lub wynajem. Techniki home stagingu opierają się na prostych zasadach marketingowych.
Ich zastosowanie zmienia charakter nieruchomości z opcji „do mieszkania” na opcję „do sprzedania”.
Nieruchomość odpowiednio przygotowana do sprzedaży lub wynajmu staje się bardziej atrakcyjna dla nabywców.
Badania na rynku krajów Europy Zachodniej i Amerykańskim wskazują na znaczną skuteczność w skróceniu czasu sprzedaży a także w zwiększeniu realnej wartości nieruchomości. Jednym z podstawowych założeń home stagingu jest działanie niskokosztowe.
Home staging jest potrzebny szczególnie w przypadku sprzedaży nieruchomościach, gdzie przychodzi wielu potencjalnych kupujących ale żaden nie decyduje się na zakup. Jest to czytelny sygnał , że osoby oglądające zachęciła oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość.